Fini l'ardoise, bienvenue au gazon! Estéthiques, écologiques, magnifiques... Les toitures végétalisées améliorent aussi les qualités du bâtiment. Un investissement durable et rentable... Les allemands l'ont compris depuis longtemps!

Mardi 19 février.

Aucun rendez-vous pris pour l’après midi par manque de connexion Internet et de forfait téléphone !

Enfin nous trouvons un web café avec des prix raisonnables à Esslingen, magnifique ville à 30 km de Stuttgart.

Un coup de fil à Zinco à 11h30, un des leaders mondiaux des toitures végétalisées, et le rendez-vous est pris le jour même à 16h30 !

Karl-Heinz Braun, responsable export, nous accueille alors dans la salle de conférence.

Zinco a été créée en 1957 en Allemagne avec comme cœur de métiers l’étanchéité des toits. C’est en 1977 que l’entreprise s’est lancée dans l’aventure des toitures végétalisées qui est maintenant son unique activité.

Zinco en quelques chiffres :

    > 15M€ de CA en 2007

    > 90 personnes et présent à travers le monde grâce notamment à un réseau de partenaires.

    > Croissance de 5% par an

    > 4 actionnaires dont un majoritaire

 L’Allemagne est le pays possédant le plus de toitures végétalisées au monde :

 13 Millions de m2 ! 

Il existe 2 types de toitures végétalisées. L’extensive qui permet de ne faire pousser que des petites herbes et fleurs et l’intensive qui permet même de planter des arbres, souvent utilisée sur les toitures de parking ou de centres commerciaux.

Pour installer une toiture extensive sur un toit plat d’une maison, le prix variera entre 22 et 28€ le m2, installation comprise. La maintenance ne coûtant qu’à peine 2€/ m2 par an au maximum.

L’amortissement tourne autour de 15 ans. Mais il n’est pas facile de le donner avec  précision car les gains liés à l’isolation thermique et sonore sont difficilement chiffrables. C’est peut être une des limites à l’expansion des toitures végétalisées. 

Quels sont les avantages concrets de ces fameux toits verts pour un particulier?

    > La rétention d’eau de pluie jusqu’à 100% pour certaines toitures

    > Isolation thermique du bâtiment

    > Isolation sonore du bâtiment

    > Longévité beaucoup plus importante de l’étanchéité du toit

Pour une ville, prenons l’exemple de Sonthofen, en Allemagne, où une mesure incitative en 1995 avait eu pour conséquence la mise en place d’environ 130 000m² de toitures végétalisées. L’effet filtrant des toitures végétalisées avait diminué le prix  du traitement des eaux usées de 1,10 € à 0,81 € par m3. 

Ces nouveaux espaces verts sont à nos yeux un formidable moyen à la fois esthétique  et économique, de recréer de la nature en centre ville en utilisant des espaces non utilisés.

Shake Your Planet

Merci à Jonhatan Jost pour avoir identifié cette entreprise et nous avoir donné plein d'infos.

 Notre guide. Directeur Export Zinco

 Toiture intensive avec quelques arbustes

Quelques exemples de réalisations de toitures extensives de Zinco

Une discussion philosophique...